Осуществление функций Генподрядчика
Строительная компания «Стройсервис А» выполняет строительство объектов промышленного и жилого назначения, реконструкции и капитальный ремонт зданий и сооружений в любом объеме.
Компания «Стройсервис А» обладает необходимой материально-технической базой и штатов высококвалифицированных специалистов, что позволяет ей осуществлять свою деятельность в качестве ген. подрядчика.
Выполняя основные работы силами компании и координируя действия независимых субподрядчиков мы можем гарантировать выполнение сдачу строительства в точно назначенные сроки и с неизменным качеством, которое характерно для всех объектов, построенных ООО «Стройсервис А».
Как генподрядчик мы осуществляем следующие виды услуг:
- подготовка проекта, оценка стоимости работ, материалов, анализ будущего строительства в целом;
- выбор технологий, подготовка, получении тех. документации и т.д.
- формирование бюджета строительства и графика работ;
- подбор субподрядных компаний, организация их деятельности в рамках текущего строительства;
- выполнение строительных работ и координация действий, привлеченных субподрядчиков;
- ведение документации, подготовка новой и изменение текущей документации;
- индивидуальный контроль качества на каждом этапе строительства;
- подготовка объектов к сдаче;
- сдача объекта и пуск в эксплуатацию;
Это лишь краткий перечень основных работ и услуг, выполняемых нашей компанией при генподряде, в целом же мы ведем проект от этапа проектирования до сдачи в эксплуатацию.
Генеральный подряд – это организация субъектных связей в Договоре Подряда, допускающее привлечение генподрядчиком субподрячиков для выполнения определенных частей работы.
По общему правилу подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств и других лиц-субподрядчиков. Договор может запретить привлечение субподрядчиков, установив обязанности подрядчика, выполнить предусмотренные в Договоре работу лично.
Участие субподрядчиков не влечет появление множественности лиц в обязательстве, поскольку отношения между субподрядчиками и Заказчиками не возникает.
Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком – ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Таким образом, выполняя функции генподрядчика специалисты нашей компании помогут Вам избежать ненужного риска и осложнений в процессе строительства, возьмут на себя все организационные вопросы и выполнят Ваш заказ, осуществляя постоянный контроль за качеством выполняемых работ.
